研究機構：零壹租賃智庫

發布機構：《陸家嘴》雜志 零壹智庫

聯合發布機構：上海金融與發展實驗室

中國外商投資企業協會租賃業委員會

廣州融資租賃研究院

報告主筆：王若曦

作為與實體經濟聯系最為緊密的金融業務之一，融資租賃在服務中小企業、促進產業升級、優化資源配置等方面發揮了重要作用，已成為我國現代服務業的重要組成部分，也是推動經濟增長的重要引擎。

中國融資租賃行業起步于20世紀80年代初，經歷40年的發展，行業歷經了巨大的變革與考驗。從第一家租賃公司成立開始的融資租賃1.0時代，到2007年原銀監會開閘允許商業銀行控股設立非銀行金融機構的金融租賃公司，進入融資租賃2.0時代，度過了高速發展的黃金十年，市場規模從2007年的約700億元發展到近7萬億元，實現了近100倍的增長，行業規模也躍居世界第二位。

2018年到2021年，行業十年“大繁榮”迎來拐點，公司數量及市場規模增速均出現明顯下滑，多方面因素影響下，不少租賃公司在業務上主動或被動采取了壓縮規模、調整結構的舉措，不再盲目追求規模擴張。在內外部壓力下，不少同業都在思索行業未來轉型發展之路。

截至2021年6月末，全國融資租賃合同余額約為63030億元人民幣，與2020年末相比，減少約2010億元，下降3.1%。

2022年以來，國家不斷出臺政策促進融資租賃行業的發展，對于融資租賃的功能逐漸明確，對融資租賃業的監管不斷趨嚴，融資租賃行業迎來統一監管、統一登記、加速出清、轉型優化的關鍵時期，進入了融資租賃3.0時代，挑戰與機遇并存。

后疫情時代，伴隨著監管趨嚴，融資租賃增速下滑，融資租賃板塊仿佛成為了燙手山芋，許多公司都在“急于拋售”?？v使一些上市公司剝離這項業務，但并不代表融資租賃的發展處于下降階段。2021年，各級監管機構針對租賃行業發布了一系列嚴監管政策，監管層整合出清空殼公司，驅動行業洗牌；租賃業回歸業務本源，加大在小微企業、綠色租賃、數字化領域的業務布局和轉型。

從2021年8月到今，全國多地“十四五”金融改革規劃陸續出爐，據零壹租賃智庫不完全統計，江蘇、上海、重慶等10個省、市、自治區的“十四五”金融發展規劃中提到了鼓勵融資租賃業務發展，政府對融資租賃行業是持有鼓勵的態度，如何讓融資租賃在后疫情時代下成功轉型，是當下最重要的關鍵點。

事實上，在前幾年融資租賃納入銀保監會統一監管，地方金融監管部門就被授予了對注冊在本地的融資租賃公司一定程度的監管權。中央及各地方為引導和促進融資租賃行業發展，發布了多個指導文件，大力支持融資租賃快速發展。零壹租賃智庫不完全統計，目前已有寧波、深圳寶安區、東莞、蘇州、云南滇中新區、北京、河北雄安新區等地出臺相關政策，通過給予專項補貼、人才獎勵、完善配套服務體系等方式促進融資租賃行業發展。

可以預見的是，在新的監管政策下，各個地方，尤其是實體經濟發展較好的地方，將進一步重視融資租賃的發展和監管。

此外，報告還發布了2021年度上市租賃公司和金融租賃公司的業績，以及2021年度融資租賃債券的發行情況，并對多家融資租賃公司的創新債券案例進行分析。

伴隨著我國疫情的有效防控，“十四五規劃”的出臺，我國融資租賃業在以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局中迎來新的發展機遇，無論是傳統行業的升級改造，還是新興行業的蓬勃發展；無論是民生基礎設施建設，還是內生循環刺激消費，這些都將為融資租賃業帶來新的發展增長點。加強真租賃；服務新興產業；創新服務模式；優化融資結構；加速數字化轉型戰略成為租賃行業轉型優化的五大核心。

最后，該報告針對融資租賃行業未來的發展，提出8大趨勢與展望。