實體興則經濟興，實體強則經濟強。融資租賃作為一種與實體經濟緊密相連的金融業態，既是推動企業技術改造和設備更新的重要路徑，也是服務中小企業、推動產業升級和經濟增長的重要引擎。

當前，在外部市場環境變化和租賃行業監管持續趨嚴的雙重驅動之下，為了進一步提升融資租賃服務實體經濟能力、深入推進融資租賃與產業深度融合，創新融資租賃商業模式已成為業內共識。

抓住產業升級機遇

融資租賃具備融資融物的雙重屬性，本身就是推進產融結合的重要抓手，要實現新發展，租賃行業就要抓住產業創新升級新機遇。隨著“兩新一重”、綠色低碳領域受到國家重視，綠色產業、5G、互聯網數據中心等細分行業蓬勃興起，融資租賃業務也迎來新的發展空間。

國務院印發的《關于加快建立健全綠色低碳循環發展經濟體系的指導意見》明確指出“大力發展綠色金融”，同時表示“發展綠色信貸和綠色直接融資”。在政策的引導下，租賃公司紛紛聚焦綠色金融市場，圍繞清潔能源、節能環保等產業展開布局，持續為水電、風電、太陽能發電、垃圾發電、分布式光伏等綠色項目提供相應的融資租賃服務。

新基建的發展也給租賃行業帶來發展新機。“十四五”規劃明確指出布局新型基礎設施。國家對于新基建領域的支持和規劃意味著其未來巨大的發展潛力，新產業和融資租賃的結合也會促進融資租賃業務和形態的創新。

IDC（互聯網數據中心）成為融資租賃公司可重點發力的方向之一。作為一個項目回款周期較長的重資產行業，IDC產業鏈較長，如服務器、路由器、交換機、電源、機房等，均為適合做租賃物的設備，單個IDC建設項目總投資在幾千萬元到十幾億元不等，也比較適合融資租賃切入。目前，已有較多公司在此領域探索，如中信金融租賃有限公司、中建投租賃股份有限公司等紛紛加大IDC細分領域的投放，積極向IDC企業提供設備租賃服務，推動數據中心建設，為行業發展助力。

推進商業模式轉型

在新的市場環境中，機遇與挑戰并存。有租賃公司從業人士告訴《金融時報》記者，一方面，優質的租賃項目更為稀缺；另一方面，租賃公司不僅需要與租賃同業競爭，銀行、信托公司、基金公司等也在積極介入綠色低碳、新基建領域業務，市場競爭越來越激烈。

推進融資租賃商業模式轉型、在競爭中尋找適合自身發展道路成為融資租賃公司時下共同面臨的新課題。而隨著市場環境和客戶需求的轉變，融資租賃在給客戶提供金融工具及服務之時，還要充分發揮出租賃的特有功能，為其提供性價比更高、更為優質的差異化解決方案。

這就要求租賃公司需要從單純的金融服務向綜合服務商轉型，適時調整租賃資產行業投向，在目標產業方向上切實增強客戶黏性，解決客戶痛點。南航國際融資租賃有限公司總經理許峰在中國融資租賃（西湖）論壇2021主題峰會上表示，首先，租賃公司需要對不同細分行業周期有深刻的認識。只有對周期有清晰的認識，才能有正確的策略。其次，要有科學的資產評估體系，設計出不同方案及不同的交易結構，最大限度與客戶共成長。再次，租賃公司還要搭建體系化的服務網絡，包括設備供應商、設備處置商、設備使用商等多方面。最后，持續提升資產處置能力，降低壞賬風險。

有租賃公司人士還表示，回歸租賃本源仍然是租賃業務轉型的關鍵點。針對市場同質化競爭激烈、交易模式單一問題，應推動租賃由傳統的回租模式向直租、經營性租賃模式轉變。同時，加大科技投入，把金融科技作為轉型的激活點，建設支撐專項業務發展的系統流程，以實現批量化、標準化、線上化，促進租賃業務轉型。

健全風險評估機制

近兩年來，融資租賃行業規范工作持續推進，業內公司在合規和內控領域也面臨著一些新的要求。同時，新業務領域也對風險防控能力提出了新挑戰，融資租賃公司深入服務產業、聚焦專業化領域，需要搭建完善的風險管理體系，從而更好應對外部監管政策及市場環境變化。

業內人士表示，就新基建領域而言，隨著一線城市IDC優質項目稀缺性凸顯，不符合能耗和環保要求的項目可能會出現風險。此外，由于5G業務專業性要求高，同樣也是機會與風險并存。融資租賃公司需要按照細分領域運行的特征建立健全風險評估機制，根據租賃物全生命周期價值曲線和租賃期內的現金流特點設計出科學合理的交易結構。比如，技術迭代快的，在交易設計中，期限設置就要相對短一些；而對于一些實力較弱的承租人，要借助股權投資的風控措施加強風險管理。

四川金石租賃股份有限公司董事長李云忠建議，租賃公司可著力推進業務種類多元化，緊緊圍繞實體經濟延伸產業鏈，把融資租賃和經營性租賃兩種業務類型融合在一起，通過專業化團隊運營雙租賃模式，充分發揮資產負債管理、現金流管理、壓力測試等風險工具作用，有效降低經營風險。